مقاله حاضر به بررسی جنبه‌ها و اهمیت نمای کرتین وال در فهرست بها اختصاص دارد. فهرست بها به عنوان یک ابزار اساسی در ارزیابی هزینه‌های پروژه‌های ساختمانی و عمرانی شناخته می‌شود و نقش بسیار مهمی در برنامه‌ریزی و مدیریت مالی این پروژه‌ها دارد. نمای کرتین وال در فهرست بها، به عنوان یکی از اقلام مهم در این فهرست بوده و نقش بسیار حیاتی در تعیین هزینه‌های مرتبط با کارهای ساختمانی ایفا میکند.
نمای کرتین وال در فهرست بها
در این مقاله، نخست به تعریف و اهمیت فهرست بها به عنوان یک ابزار ارزیابی مالی پرداخته و سپس به بررسی دقیق‌تر نقش نمای کرتین وال در فهرست بها پرداخته خواهد شد.
فهرست بها چیست؟
فهرست بها، یک ابزار اساسی در حوزه ساخت و ساز است که شامل لیستی از قیمت‌های واحد برای مصالح، اجرا و ساخت می‌شود. این فهرست با محاسبه مقدار هر فعالیت و ضرب در قیمت واحد، مبلغ کل فعالیت را تعیین میکند. در سال ۱۳۵۵، سازمان برنامه و بودجه برای پروژه‌های عمرانی، فهرستی از قیمت‌های استاندارد ایجاد کرد و این ابتدا برای امور ساختمانی و راهسازی طراحی شد و سپس برای سایر رشته‌ها نیز تدوین گردید.
در این فهرست، قیمت هر ردیف تحت تأثیر چهار عامل اصلی قرار دارد: قیمت مصالح، هزینه ماشین‌آلات و ابزار، دستمزد نیروی انسانی و حمل و نقل. تغییرات سالانه در تورم و نوسانات قیمت‌ها، باعث تغییرات در بها و قیمت هر ردیف می‌شود. در هر یک از قیمت‌های واحد پایه، جزئیاتی چون هزینه ماشین‌آلات، تهیه مصالح، دستمزد نیروی انسانی و خدمات حمل و نقل براساس مشخصات و نقشه ارائه شده است. این فهرست به دلیل ارائه واحدهای مربوطه، امکان برآورد هزینه مصالح و محاسبه متره را فراهم میکند.
انواع فهرست بها
تفکیک و سازماندهی فهرست بها بر اساس روش‌های مختلف، اصول و رویکردهای متنوعی را دربرمی‌گیرد. این تقسیم‌بندی از رسته به عنوان کلان ترین واحد و ردیف به عنوان جزئی‌ترین بخش، ساختار اصلی فهرست بها را تشکیل می‌دهد. هر رسته از چند رشته تشکیل شده و به نوعی زیرشاخه‌هایی از علم و صنعت ساخت و ساز را در خود جای داده است.
انواع فهرست بها که از سوی سازمان مدیریت منتشر می‌شود، به دسته‌بندی‌های مختلفی تقسیم می‌شوند. این دسته‌بندی عبارتند از:
۱- رسته ساختمان: این رسته شامل چند رشته اصلی از جمله ابنیه، تاسیسات برقی، تاسیسات مکانیک و مرمت بناهای تاریخی می‌باشد.
۲- رسته حمل و نقل: این رسته شامل راه، زیرسازی راه‌آهن و باند فرودگاه، راهداری، نگهداری، روسازی، تعمیر و ابنیه مربوط به خطوط راه‌آهن را در برمی‌گیرد.
۳- رسته آب و منابع طبیعی: این رسته شامل چندین رشته از جمله خطوط انتقال آب، شبکه توزیع آب، توزیع و انتقال آب روستایی، زهکشی و آبیاری، شبکه انتقال و جمع‌آوری فاضلاب، سدسازی، حفاری چاه، آبیاری تحت فشار، ترمیم و ساخت قنات، بازسازی و ترمیم نوار حفاری در معابر شهری، بهره‌برداری و نگهداری تاسیسات آب شرب روستایی و منابع طبیعی و آبخیزداری است.
نمای کرتین وال
این دسته‌بندی‌ها به عنوان راهنمایی مؤثر برای تدوین و تحلیل هرچه بهتر فهرست بها و ایجاد شفافیت در اجرای پروژه‌های ساختمانی عنوان می‌شوند.
نمای کرتین وال در فهرست بها
نمای کرتین وال در فهرست بها در فصل هفدهم، که به “کارهای آلومینیومی” اختصاص دارد، با دقت مورد متره و برآورد قرار می‌گیرد. این فصل شامل تمامی جنبه‌های کارهای ساختمانی است که از مصالح آلومینیومی نظیر درها، پنجره‌ها، پوشش سقف‌ها و دیگر اجزا استفاده می‌کنند.
در این فصل، هر جزء از کارهای آلومینیومی با در نظر گرفتن جزئیاتی چون تهیه و مصرف پرچ، پیچ و مهره، رول پلاک، نوارهای لاستیکی و سایر مواد مورد نیاز، مورد متره و برآورد قرار می‌گیرد. این اقلام با دقت لحاظ شده و هزینه‌های مرتبط با آنها با جزئیات محاسبه می‌شوند.
باید توجه داشت که هیچ افزایش هزینه ای برای ابعاد یا وزن اضافی که ممکن است در نقشه‌ها مشخص نشده باشد، محاسبه و پرداخت نمی‌گردد.
در مورد کارهایی که واحد پرداخت آنها به صورت کیلوگرم است و پرداخت بر اساس وزن انجام می‌شود، نیاز به برگزاری یک جلسه و تأیید پیمانکار و مهندس مشاور دارد.
این جلسه نقش مهمی در محاسبه دقیق و پرداخت هزینه‌ها با توجه به وزن مصالح آلومینیومی ایفا میکند. واحدهای مورد نظر برای ردیف‌های فصل کارهای آلومینیومی شامل کیلوگرم، مترمربع و عدد هستند. این اطلاعات به مدیران پروژه و مهندسان مشاور اطمینان می‌بخشد که در مدیریت بهینه هزینه‌ها و اجرای دقیق‌تر پروژه‌های آلومینیومی پیش می‌روند.
